商贷可以转住房公积金贷款吗 要满足哪些条件

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所属分类:投资理财

有很多人在买房的时候,由于还没有住房公积金,于是只能通过商业贷款购房。但众所周知,相比于商贷,公积金贷款利率非常低,因此就有人在拥有了住房公积金之后,想把自己的商业贷款转换成公积金贷款,那么商贷可以转住房公积金贷款吗?

商贷可以转住房公积金贷款吗?

商贷可以转住房公积金贷款,现在,大部分的地区都已经可以实现商业贷款和公积金贷款的转换。通常情况下,商转公会要求申请人的公积金账户是出于正常缴纳状态,并且符合公积金贷款所规定条件,只要符合条件就可以向当地住房公积金中心申请将商业贷款转为公积金贷款。

商业贷款转公积金贷款需要满足哪些条件?

【1】要求借款人必须是原住房贷款的借款人;

【2】原商业贷款未结清且银行同意提前结清;

【3】所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;

【4】之前为申请过住房公积金贷款;

【5】原商业贷款还款一年以上,信用记录良好。

如果满足条件,我们就可以提交资料,进行申请,交由公积金管理中心、银行审核,并进行信息填写、征信调查、还贷测算等,签订合同后,需要补交差额,等待发放贷款和房产解押、交接。

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