贴息贷款的具体讲解

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所属分类:投资理财

房价最近有所降低,但是对于我们普通老百姓来说还是遥不可及。但是有了贷款以后,我们也可以顺利的买房,拥有属于自己的房子。贷款让我们提前拥有的梦寐以求的房子,但同时也给我们照成了不小的压力,因为贷款买房后,我们每个月都需要定时定量的还住房贷款。每个月的还贷让我们喘不过气来,这时候申请贴息贷款就是一个非常明智的决定。当然贴息贷款也不是每一个人都能申请的,它的申请需要一定的条件,它的申请流程也不是很复杂,一般需要自助申请、审查、担保、发放贷款者是个步骤。有了贴息贷款,可以稍微缓解一下我们还房屋贷款的压力。下面的文章里我们就将具体探讨一下贴息贷款。

贴息贷款,是公积金管理中心与有关的商业合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合管理中心贴息条件的借款人,由管理中心根据借款人可以申请的贴息额度,按照商业性个人住房贷款和住房公积金贷款的利息差进行贴息。

申请贷款的流程:

符合小额担保贷款条件的个人,申请贷款的一般流程包括自愿申请、审查推荐、承诺担保和发放贷款四个步骤。

1、自愿申请。符合条件的申请人,向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请,并提交相关资料、证件或有关证明。

2、审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查,经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构。

3、承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查,对符合条件的办理承诺担保手续。

4、发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人,经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。

南京市住房公积金管理条例》经省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准,明年1月1日起实施,条例中除了职工可以逐年或者逐月提取公积金偿还购房贷款本息外,还增加了其他一些人性化的规定。据公积金中心有关人士介绍,《条例》在提取方面增加了照顾困难群体的规定。如低保、大病、大龄下岗、遭遇突发事件等情形可以提取公积金用于规定住房消费。

受城乡居民最低生活保障且家庭生活严重困难;本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难;连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活严重困难的;遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难等四类家庭,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。


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