买房应该注意些什么

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所属分类:投资理财

近段时间,房地产市场似乎颇为热闹,中心城市深圳,销售呈现了量价齐升的场景。此外,上海、北京的房地产市场也是表现不错。因此一部分刚需购房者和者又开始了几年前的 看房模式 ,不过对于买房应该注意哪些事项呢? 1、看房要找准时机 什么时间看房?阳光明媚的好天气看房当然方便。但是,要衡量一个房子的好坏,仅仅在好天气看房是不够的,特别是圈定的房源范围越来越缩小前,还是要挑一个 坏天气 去看房,了解房子的户型和采光、通风、防雨等好天气难以关注到的问题。经济学里有个所谓的 木桶理论 ,即木桶能装多少水不是取决于木桶最长的木板有多长,而是取决于木桶最短的木板是多长。一座房子的好坏也跟此类似。因此,看房不单要挑好的天气看 优 ,更要挑坏的坏的天气去看 劣 ,这样才能有一个对房子真实和客观的感受。

2、货比三家 要买到好的房子,总之货比三家是少不了的,多个比较,便有多个机会挑更合适的房源。不过,理财师提醒各位买房者,在商家的销售宣传中,你常看到的都是最好的一面,因此做比较的时候,也要注意这点区别。 3、发挥人脉优势获得更好的价格优惠 有些房产确实有员工的内部价或是其他的渠道购买,有更便宜的价格。如果你想经济一些,也可合理的利用一些人脉关系获得这些 内部价 的优惠。 4、低层住宅的好处 选择楼层是个麻烦问题。多数人认为底层不太好,采光差、视野窄,易受潮而且环境噪音大。不过其实底层也有好处,就是活动方便。一般来说,居于高层的比居于最第一、二层低层的人群活动要少。假如活动越多对身体越好的话,那么可能选低层,第一、第二层也是个不错的选择,有利身体健康。另外据说对心脏也有好处。


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